购房的年龄要求如下：
一般要求
年满18周岁，具有完全民事行为能力的人可以购房。
贷款年龄限制
贷款人年龄需在18至60周岁之间，且具备稳定职业、稳定收入和按期偿付贷款本息的能力。
贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
最大年龄限制
男性购房者的最大年龄为65岁。
女性购房者的最大年龄为60岁。
特殊情况
未成年人购房需满足一定条件，如以自己的劳动收入为主要生活来源，且合同效力待定。
建议
完全民事行为能力：确保购房者在签订合同时具备完全民事行为能力。
稳定收入和职业：银行通常要求贷款人有稳定的职业和收入，以确保其能够按期偿还贷款。
年龄上限：考虑到贷款期限和年龄上限，购房者应尽早规划购房，以确保在达到年龄上限时仍有足够的时间完成贷款和购房流程。
这些要求适用于大多数情况，但具体政策可能因银行和地区而异。建议在购房前咨询当地银行和房地产专业人士，以获取最准确的信息。