公寓契税的退还操作步骤如下：
准备资料
身份证
产权证
购房证明等相关文件。
填写退税书面申请
填写完整的退税申请表，部分税务局可能提供在线下载服务。
提交申请
可以通过电子税务局进行在线提交，或者前往当地税务局或政务服务中心提交退税申请。
税务机关审核
提交申请后，税务部门将对申请材料进行审核，期间可能会要求补充材料或进行进一步核实。
办理退还
审核通过后，税务部门将按照指定方式（如银行转账）将退税款项退还至申请人账户。
建议
提前咨询：在申请退税前，建议先咨询当地税务机关，了解详细的退税政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
选择合适的方式：可以自行申请也可以委托代办，委托代办需选择信誉良好的机构并签订委托协议。
保持沟通：在审核过程中，保持与税务部门的沟通，确保及时获取审核结果和退税款项。