购房发票通常在以下情况下获得：
新房
当您支付完购房款后，开发商将为您开具购房发票。
如果您是按揭购房，首付款发票会在支付首付款后由开发商开具，而全款发票（不动产发票）通常在从银行办理完购房贷款后由开发商提供。
二手房
购房发票可能由卖房者提供。
在办理房产过户手续时，您可能需要在当地税务部门缴纳相关税费后获得购房发票。
购房发票的作用包括：
办理房产证。
证明购房款项已付清，是提取住房公积金等的重要凭证。
如果购房发票丢失，您可以：
携带购房合同等相关材料到开发商处申请补发。
开发商可能需要在市级以上报纸上发布遗失声明，并派业务人员到税务局补开发票。
请根据您的具体情况，选择合适的途径获取或补办购房发票