办理组合贷款需要准备以下材料：
借款人及配偶的身份证原件及复印件。
结婚证原件及复印件，单身者需提供单身证明。
首付款凭证原件及复印件。
户口本原件及复印件，集体户口需要提供首页和本人那页。
购房合同复印件。
固定收入证明，需加盖单位公章。
公积金卡复印件。
收入证明，包括银行流水和个人征信报告。
贷款申请表。
房屋买卖合同正本及复印件。
权属转移登记申请书（开发商提供）。
预交房款收据复印件。
私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）。
个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）。
组合贷款联络单及复印件。
商业贷款合同。
维修基金收据第六联。
离婚证明（如适用）。
未婚证明（如适用）。
公积金账号（包括共同借款人）。
房产开发商收款账号。
房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件。
预售许可证（期房）或者 大产证（现房）复印件。
预售合同（期房）或者 出售合同（现房）原件。
建议提前准备好所有相关文件，并咨询贷款银行或公积金管理中心以确保材料齐全且符合要求。