改选通常发生在以下几种情况：
原当选人任期届满：
当选人的任期到期，需要按照法定程序进行重新选举，以确保政权的合法性和连续性。
当选人在任期间丧失资格：
当选人由于某些原因（如辞职、死亡、被罢免等）在任期内失去当选资格，需要重新进行选举。
董事会成员低于法定人数：
如果董事会成员数量低于法定要求，例如董事任期届满或董事辞职，需要改选新的董事以补足人数。
业主委员会成员不足或无法履行职责：
在任期内，如果业主委员会成员经递补后仍不足总数的一半，或业主委员会拒不履行职责，需要重新选举业主委员会。
选举无效或第二轮投票无人当选：
在总统选举或其他选举中，如果出现选举无效或第二轮投票无人当选的情况，需要重新进行选举。
特定比例业主提议：
在业主委员会改选时，如果有20%以上业主提出议案并得到50%以上业主的签名同意，可以召开业主大会临时会议进行改选。
党支部委员会任期届满：
党支部委员会任期届满前，可以召开全体会议研究换届选举的相关事宜，包括是否按期进行换届选举。
党支部委员会特殊情况：
党支部委员会在特殊情况下（如领导班子软弱涣散、组织不纯、主要干部以权谋私等）经上级党组织批准，可以暂缓换届选举。
这些情况下的改选，均需要遵循相应的法定程序或组织规定，以确保选举的公正性和合法性。