买房后开始还款的时间主要取决于贷款类型（现房、二手房或期房）以及银行的具体放款时间。以下是详细说明：
现房或二手房
通常情况下，银行会在放款后的次月开始还款。
这意味着，如果你在2024年9月30日贷款购房，那么你的首笔月供将在2024年10月1日收取。
期房
对于期房，还款时间会稍微晚一些。具体来说，期房在拿到预售许可证并且银行放款后的次月开始还款。
由于期房的建设进度不确定，从贷款审批到正式还款可能需要等待一段时间，可能是一年半载甚至更长。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认贷款发放时间和还款日期，以确保按时还款，避免因延迟还款而产生不必要的麻烦。
关注通知：银行通常会在放款后通知购房者具体的还款日期和金额，购房者需关注这些通知，确保按时还款。
账户余额：为确保还款日当天账户余额充足，建议提前安排资金，避免因余额不足导致还款失败。
通过以上信息，购房者可以明确自己的还款时间，从而更好地规划个人财务。