房屋赠与合同是赠与人将其房产无偿转让给受赠人的法律文件，以下是房屋赠与合同的基本格式和内容要点：
房屋赠与合同的基本格式
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房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[家庭住址]
乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[家庭住址]
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将房屋赠与乙方事宜达成如下协议：
第一条 赠与房屋信息
甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋[建筑面积]平方米无偿赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。
第二条 所有权证明
甲方保证其对上述房屋拥有所有权，并提供相应的所有权证明。
第三条 赠与条件
1. 甲方保证本次赠与并无任何恶意，并已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。
2. 乙方应保证将房屋用于合法用途，并承诺在[指定日期]前办理所有权转移手续。
第四条 违约责任
如乙方未按约定办理所有权转移手续，甲方有权收回赠与房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条 争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[指定地点]人民法院诉讼解决。
第六条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
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注意事项
确保所有信息准确无误，特别是赠与人和受赠人的身份信息。
明确赠与物的具体信息，包括位置、面积、房产证号等。
明确赠与的条件和受赠人应承担的义务。
明确违约责任及争议解决方式。
双方当事人签字盖章，并注明签订日期。
请根据实际情况调整上述模板内容，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性