离婚时财产的分割应遵循以下原则和步骤：
协议分割
夫妻双方应首先尝试通过友好协商，根据各自提供的证据，对婚前财产和婚后共同财产进行认定与分割。在协商过程中，可以参考法律规定和实际情况，对于一些有争议的财产部分，双方可以根据各自的贡献、家庭的整体利益等因素，达成一个相对公平合理的分割方案。
法院裁决
如果双方无法就财产分割达成协议，则应向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
财产类型
夫妻共同财产：一般应均等分割，但具体处理时可以根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
个人财产：婚前个人财产以及婚后明确约定归个人所有的财产，一般不予分割。
共同经营所得：如公司收入、股权分红、彩票收益等，都属于夫妻共同财产，具体分割比例应根据实际情况进行判定。
特殊情形
彩礼退还：已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
恶意转移财产：如果发现对方恶意转移婚内财产，可以收集证据，让法官在分割财产时倾向于自己，并可能要求对方赔偿损失。
房产分割
购房出资情况是决定房产归属的关键因素之一。婚前全款购房并登记在自己名下的房产通常视为个人财产，婚后共同购房的房产则视为夫妻共同财产。
对于婚后共同购房，如果无法确定出资比例，通常会按照平均分割的原则进行处理。
其他财产
包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外）、证券类资产（股权、股票、基金、债券等）。
在离婚财产分割过程中，保持冷静理智，合理运用法律手段，确保自身权益得到保障。