租房合同应满足以下要求：
当事人信息
双方当事人的姓名或名称及住所。
房屋信息
房屋的坐落、面积、结构、附属设施等。
确认房屋为合法建筑，不存在权利瑕疵，如抵押或担保。
租金和支付
租金数额及支付方式。
租金支付的时间。
租赁用途
明确租赁房屋的用途，如居住、商业等。
租赁期限
双方对租赁期限达成一致，通常不得超过二十年。
房屋维修责任
明确在租赁期间房屋的维修责任归属。
其他条款
包括物业服务、水电燃气等费用的缴纳责任。
装修及转租的约定。
违约责任及争议解决方式。
双方约定的其他特殊条款。
租房合同必须遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的基础上签订。合同内容应符合法律规定，并采用书面形式。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方应依约履行义务