合同涉及的税费主要包括以下几种:
契税
房款总金额的1.5%,普通住宅1.5%,非普通住宅3%。
印花税
总房款的0.05%,订立合同时缴纳。
银行按揭费用
抵押登记费:80元/户。
权证印花税:5元/户。
保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
增值税
基于交易物品或服务的增值部分征收,合同价款可能包含增值税。
城建税和教育费附加
与城市建设相关的费用和支持教育事业的发展。
地方教育费附加
支持教育事业的发展。
消费税
针对特定商品或服务,如烟草、酒类等。
资源税
针对资源的开发利用进行征收。
房产税和土地使用税
房产出租需缴纳房产税,土地出租需缴纳土地使用税。
个人所得税和企业所得税
利润产生时需缴纳生产经营个人所得税和企业所得税。
其他相关税种
根据具体合同内容和业务性质可能涉及其他税种。
建议在签订合同时,详细列明所有相关税费及其支付方式,以避免后期纠纷。如有需要,可咨询专业税务人员以确保合规。